dau-tu-can-ho-sky-oasis-ecopark-loi-nhuat-12-tin-duoc-khong

ĐẦU TƯ CĂN HỘ SKY OASIS ECOPARK LỢI NHUẬT 12%: TIN ĐƯỢC KHÔNG?

Quý khách hàng chắc chắn đã đọc không ít thông tin rằng: Ti suất lợi nhuận tối thiểu 12% đầu tư căn hộ Sky Oasis Ecopark. Nhưng quý vị còn đang băn khoăn, con số 12% kia có tin được không ? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết này.

dau-tu-can-ho-sky-oasis-ecopark-loi-nhuat-12-tin-duoc-khong

Con số 12% không phải là con số nhỏ. Trên thị trường, dự án Cocobay cam kết lợi nhuận 10%/năm và đã hỏng. Chủ đầu tư mạnh như Vingroup chỉ dám cam kết tối thiểu 5%/năm.

Vậy con số 12% đưa ra dự trên căn cứ nào. Qua tìm hiểu và phân tích, chúng tôi xin đưa ra các yếu tố sau:

  1. Gía thuê căn hộ 2PN cuối tuần tại Ecopark hiện nằm trong khoảng từ 1 triệu – 1,6 triệu đồng/ đêm. Các căn hộ sang trọng, view đẹp, nội thất cao cấp và dịch vụ tốt có thể đạt giá thuê 1,8 triệu đồng/ đêm.
  2. Doanh thu cuối tuần full 100% chỉ được tính là 1 đêm, không phải 2 đêm

Về lý thuyết, 2 ngày cuối tuần, chủ sở hữu căn hộ Sky Oasis Ecopark sẽ có doanh thu khoảng 2-3tr6. Nhưng thực tế, công suất cho thuê đạt 100% mới chỉ được tính 1 đêm thứ 7.

Nếu tính đêm thứ 6 là đêm cuối tuần để áp giá thuê cao nhất thì cũng không đúng tại thị trường Ecopark. Giá thuê căn hộ vào thứu 6 chỉ được tính cao hơn ngày thường một chút. Công suất cho thuê ngày thứ 6 cũng không thể đạt mức 100%.

  1. Lợi nhuận điều chỉnh lại

Áp dụng tình hình thực tế tại Ecopark, chúng tôi điều chỉnh lại bảng dòng tiền theo thông số mới:

dau-tu-can-ho-sky-oasis-ecopark-loi-nhuat-12-tin-duoc-khong

Đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng Sky Oasis lợi nhuận 12%

Tỉ suất lợi nhuận trong kịch bản mới này (kinh doanh ở mức trung bình) là 7.5%.

Con số tỷ suất lợi nhuận này cũng khá ổn, nhất là sau hậu Covid lãi suất ngân hàng liên tục giảm. Căn hộ Sky Oasis Ecopark quý khách sở hữu là tài sản thực. Tài sản nên sẽ không sợ bị làm phát mất giá, giá trị gia tăng theo thời gian.

  1. Con số Lợi nhuận 12% có thể đạt được không?

Tiềm năng đầu tư kinh doanh nghỉ dưỡng của dự án Sky Oasis là rất hứa hẹn. Thiết kế ấn tượng với khu phố đi bộ Hàn Quốc dài 2.5km với nhiều phân khu nhà hàng, cafe, check-in nghệ thuật, vui chơi giải trí, shopping …phân khu hứa hẹn thu hút lượng lớn du khách.

Lợi nhuận 12% cho đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng tại Ecopark là khả thi, bằng cách nâng được giá thuê và công suất phòng lên.

Tuy nhiên nếu nói lợi nhuận tối thiểu 12% thì là không thực tế.

Quý khách có nhu cầu đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng Sky Oasis Ecopark, hãy gọi cho chúng tôi để được hỗ trợ